1-負荷密度
? ?因為設備非常集中，技術室的負荷密度可能比一般的辦公室高出五倍。系統必須可以處理如此高密度的負荷。顯熱處理能力和空氣流通能力顯得非常重要。
? ?負荷密度
辦公室54- 161瓦/平方米(5- 15瓦/平方英尺)
技術室538- 2,153瓦/平方米(50- 200瓦/平方英尺)

2-溫度和濕度
? ?設計目標條件應在22-24*C?(72-75*F)以及35-50%?R.H.

3-大風量

? ?精密系統自身較高的CFMKW?(Lps/kW)可以實現較高的顯熱比率，改善空流通，并提高過濾效率。較高的CFM不會使人感到不舒適，因為空氣在架高地板的下面流通，通過設備熱交換出來，然后才進入房間。

4-空氣潔凈度
? ?如果沒有過濾器，空氣中的灰塵可能會損壞設備。過濾器應為深褶過濾器，以便實現中高效率.過濾器尺寸也非常重要，運行過濾器時其迎風面速度必須很低，才能保證高效率的過濾。過濾器需要定期更換。

5-防潮層
? ?因為幾乎所有的建筑材料都是不防潮的，設計得當的技術室必須包括防潮層。如果沒有防潮層,技術室冬天濕度會降低，夏天濕度會增高。這樣，就很難控制濕度設定點，從而增加非常耗電的壓縮機和加濕器的運行次數。
? ?為了建立有效的防潮層，天花板應使用聚乙烯薄膜密封，混凝土墻體應涂上橡膠或塑料的底層涂料，房門應良好地密封，所有管道和電纜貫穿處也應密封。

6-新風的要求
? ?技術室的工作人員通常很少，因此不需要為他們提供大量的室外空氣。應盡可能減少室外空氣,限制潛熱負荷進入房間。目前，每個人20 CFM (9.4 Lps)的數量就足以滿足美國的室內空氣質量(IAQ)標準。

7-冗余
? ?要實現冗余，就需要運行足夠的附加設備,以在某個設備關閉或-個或多個設備出現故障時能夠提供所需的全部制冷能力。冗余的成本應根據技術室停機時間的預計成本進行評估。

? ?還應注意冗余和制冷能力過剩之間的區別。對于一個負荷為70 kW的工作室來說，3個52 kW系統或4個35 kW系統就可提供冗余。要將待機設備作為冗余設備，需要根據運行時間進行設備運行輪換，并且需要提供自動啟動功能的控制界面。

8-安全性
? ?精密空調的安全性與技術室硬件的安全性同等重要，因為硬件沒有空調無法運行。其室內設備一定要安裝在技術室內。而且，與IT 硬件一樣，任何人都必須獲得相應的授權才能動這些設備。其室外散熱設備應放在房頂上或設施內其他某個安全的地方。